식당 양도양수 계약 하기 ,외식업중앙회 위생교육, 다중이용업소화재배상책임보험 ,소방설비완납증명서,소방교육 식당 인수하기 총정리/월세계약서
식당 양도양수 계약 하기 ,외식업중앙회 위생교육, 다중이용업소화재배상책임보험 ,소방설비완납증명서,소방교육 식당 인수하기 총정리/월세계약서
창업이 쉽지 않은 요즘이지만, 여러가지 경제 상황상 창업을 해야 하는 경우가 많은 요즘입니다. 초보자의 경우 창업을 생각할때, 프랜차이즈 아니면, 기존 식당(매장 )을 양도 양수 하게 됩니다. 부동산 사무소 을 통해서 하는 경우도 있겠지만, 양도자와 양수자 사이에 쌍방 합의에 의한 계약도 많기에, 순서와 방법을 설명 해 볼까 합니다.
1. 먼저 양자간의 계약이 이루어 집니다. 보증금 및 월세 혹은 권리금에 대한 내용을 정리 합니다.
양도양수계약서 양식 파일 받기 :
사업포괄양도양수계약서-서식.hwp
2.서로간의 계약이 완료 되었다면, 이제 인수하기 준비를 합니다.
임대인(건물주) 과의 월세 , 혹은 전세계약서 를 작성 합니다.
월세계약서 양식 받기
3. 인수준비(교육)
1. 한국외식업중앙회 - 위생교육 필증 필요합니다. 매수자는 신규창업자 교육을 받으시고- 수료증 출력해 놓으세요.
영업신고증 발급시 필요합니다. 영업신고증 발급은 해당 보건소 에서 발급 받습니다.
위생교육 바로 가기
4. 의무화재보험 - 의무화재보험 미리 들어 나야 합니다. 금액이 비싸지 않기에 부담은 없습니다.
월세계약서 등을 참고로 미리 화재보험사에 연락해서 들으시면 됩니다.
삼성화재에서 가입방법 - 다중이용업소 화재배상책임보험
https://www.samsungfire.com/product/workplace/fire/fire_features_01.html
5. 소방설비완납증명서 => 이것은 승계하면 됩니다.
그런데 이 완납증명서를 받는 거와 별도로 인수 사업주가 “소방교육”을 받아야 합니다.
한국소방안전협회
http://cyber.kfsa.or.kr/lms/front/home/MainAction.do?method=index
6. 보건증
가까운 보건소에서 보건증을 발급 받습니다. 기존 신청이 된 경우에는 인터넷 발급도 가능합니다. 처음이시라면 보건소 방문 필수 입니다.
7. 정리
보건증, 위생교육 등을 토대로 양도자와 양수자의 승계가 이루어 집니다 해당 보건소 나 보건소 업무를 보는 곳에서 영업신고증을 받게 됩니다. 영업신고증을 받기 위해서는 해당 시도 혹은 구청에서 양도자와 양수자가 같이 방문해서 사업자등록을 해야 합니다. 일반적으로 양도자는 폐업을 하게되고, 양수자는 신규 사업자를 발급 받습니다.
힘들고 어려운 경기 상황이미만, 사업을 양도 하시는분 그리고 새로 양수 하시는분 모두 좋은 일만 있기를 바랍니다. !!
8. 모든것이 정리가 되면, 포스기, 물품 인수자 이름 변경 등... 차근 차근 다음 순서를 밟으시면 됩니다. 어렵게만 느껴지는
사항이 아니니.. 정리 하시며서 하시면 되고, 필요없는 사항이라고 지나치지 마시고, 모두 체크해서 준비하시면 도움이 되실
겁니다.